محتوای 3
دکتر ایرج شهین باهر
شهردار کلانشهر تبریز 
 
 
 دکتر محمد عزتی
معاون شهرسازی ومعماری
 
 شهرسازی
 
 

 
 
  • 7
  • 6
  • 4
  • 3
  • 2
  • 1
 
 
  ضوابط (توصیه ها)
کلیات: 

1- استفاده از اصول معماری ایرانی - اسلامی، به عنوان اساس و پایه در طراحی و اجرای نمای ساختمانها توصیه می‌گردد.  

2- بهتر است طراحی و اجرای ساختمانها در تناسب با منظره خیابان، محله و مظاهر فرهنگی باشد.  

3- توصیه میگردد خطوط عمودی و افقی جداره در راستای وحدت جداره ترکیب شوند و یا در هم امتداد یابند.

4- توصیه می‌گردد فرم نماو شکل غالب بام، هماهنگ با معماری محلی و ویژگی‌های اقلیمی خاص هر محل طراحی شود.  

5- توصیه می‌گردد از عقب نشستگیهای با مقیاس کوچک در خط ساختمان، جهت فضاسازی و ایجاد تنوع در جداره، استفاده شود.  

6- توصیه می‌شود به منظور سایه‌اندازی و ایجاد تنوع در حجم، پنجره‌ها نسبت به سطح نمای ساختمان فرونشستگی داشته باشند و سایه‌بان در بالای پنجره‌ها تعبیه شود.

7- جهت پیشگیری از وقوع جرم، طرح نما به گونه‌ای نباشد که امکان ورود به ساختمان و بالا رفتن از آن را تسهیل نماید.  

8- رعایت تناسب میان پیشآمدگی یا عقبنشینی با تعداد طبقات و عرض قطعه توصیه می‌گردد.  

9- بهتر است لبه بالکنیها با نمای ساختمانهای مجاور هماهنگ طراحی گردد.  

10- جهت کاهش تضاد میان قطعات بزرگتر و کوچکتر و به منظور ایجاد تعادل در نمای خیابان، می توان از تقسیم پهنه نما به پهنه‌های کوچکتر و تغییرات در نمای بیرونی قطعات با عرض بیشتر متناسب با نمای مجاورین استفاده نمود.  

11- از ایجاد روزنه های بزرگ و بدون تناسب با نما پرهیزگردد.  

12- استفاده از فرم‌های مختلف پنجره در یک تراز ساختمان، توصیه نمی‌شود.  

13- جهت تفکیک طبقه همکف از سایر طبقات بنا، بهتر است از تغییر رنگ و مصالح در طبقه همکف استفاده شود.  

14- تاکید بر عناصر مختلف معماری مانند کنگره ها و عناصر تزیینی، طاق و قوس ها، بازشوها، پیش آمدگی ها و یا دیگر عناصر از طریق نورپردازی توصیه می گردد.  

15- به منظور تامین مطلوبیت بصری در بافت های شهری، بر استفاده از گل‌جای در لبه بالکنی ها و یا در مجاورت پنجره ها، مشروط به اتصال لازم و محکم، توصیه می گردد.

16- نصب پنجره به گونه ای باشد که در صورت هرگونه شکستن، شیشه به داخل ساختمان بریزد.  

17- سطح پنجره‌ها می‌تواند حداقل پانزده سانتیمتر از سطح دیوار عقب نشینی داشته باشد. 


مصالح: 

18- استفاده از مصالح بوم آورد توصیه می گردد.  

19- توصیه می گردد در محورهای اصلی و معابر عمومی و یا ساختمان های خاص از سنگ و آجر استفاده گردد.  

20- به منظور حفظ و زیبایی نما در طبقه همکف، توصیه می گردد از مصالح قابل شستشو استفاده گردد.  


رنگ : 

21- بهتر است رنگ سطح غالب نما، ملایم باشد.  

22- بهتر است رنگ اجزای نما با رنگ زمینه اصلی نما، هماهنگ باشد.  


نور :  

23- استفاده از نور، رنگ و سایه روشن در سطح نما به نحوی باشد که بر جذابیت بصری تاکید گردد.  

24- نورپردازی ویترین ها، ورودی ها و همه تابلوهای تبلیغاتی در نمای واحدهای تجاری توصیه می‌گردد.  

25- توصیه می گردد نور تابلوهای تبلیغاتی و نام ساختمان از داخل تابلو تامین گردد.  


تابلو : 

26- توصیه می گردد از تابلوهای متنوع و الوان که تبلیغ کاربری های مختلف می باشد، در نمای ساختمان ها استفاده نگردد.  

27- در تابلوها و علائم تصویری که روی نمای ساختمان قرار می گیرند، برای سازگاری و هماهنگی با معماری ساختمان، استفاده از مصالح نما، توصیه می شود. 


بام سبز و فضاهای سبز عمودی :  

28- جهت ارتقای کیفیت بصری و ملاحظات زیست محیطی، استفاده از جداره‌های سبز در نمای ساختمان توصیه می‌شود.  


 
 
 

راهنمای استفاده از سیستم یکپارچه شهرسازی برای مهندسین محترم عضو سازمان نظام مهندسی: 


1) جهت استفاده از سیستم ابتدا باید نرم¬افزار Silverlight را برروی رایانه خود نصب نمایید. برای دانلود نرم افزار مذکور از تارنمای مایکروسافت به آدرس https://www.microsoft.com/silverlight استفاده فرمایید. 

2) برای اجرای سیستم شهرسازی باید از مرورگر اینترنت اکسپلورر (Internet Explorer) استفاده نمایید. 

3) به تارنمای سیستم یکپارچه شهرسازی در آدرس http://esup.tabriz.ir  مراجعه نموده و وارد سیستم شوید. 








4) جهت ورود به سیستم اطلاعات زیر را وارد نمایید:  

  • نام کاربری:     شماره عضویت
  • کلمه عبور:     کلمه عبور یکی از  4  گزینه روبرو می باشد:       1) 10 عدد صفر     2) کد ملی      3) شماره شناسنامه 4) بدون رمز (خالی)
  • شناسه:       قسمت شناسه خالی گذاشته



*در صورت بروز مشکل و عدم ورود به سیستم و خطای نام کاربری و کلمه عبور با قسمت انفورماتیک سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تماس حاصل نمایید.








5) ابتدا بروی آیکون خود اظهاری کلیک نموده و سپس کلید ویرایش را انتخاب نمایید. 





6) تمامی فیلدهای موجود در هر چهار برگ ( مشخصات فردی – مشخصات تحصیلی – مشخصات تماس ) را تکمیل و اسکن تصاویر با کیفیت حداقل 100 کیلوبایت بارگزاری نمایید و در پایان کلید ذخیره را کلیک کنید. 





7) پس از تکمیل کلیه فیلد ها و ذخیره نمودن آنها از تاریخ 95/10/1 به سازمان نظام مهندسی ساختمان استان مراجعه نموده و پس از احراز هویت و مهر امضا نمودن فرم مشخصات تکمیل شده در قسمت خود اظهاری و فرم تعهد چاپ شده از سیستم، سامانه برای شما فعال خواهد شد.


* در صورت بروز مشکل و عدم ورود به سیستم و خطای نام کاربری و کلمه عبور با قسمت انفورماتیک سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تماس حاصل نمایید.