- ضابطه کاربری پاركينگ عمومي
در اين كاربري احداث پارکینگهای عمومي به صورت طبقاتی مکانیزه و غیر مکانیزه و نیز احداث بنا براي نگهبان تا 40 مترمربع مجاز است.
در اين كاربري در صورتيكه مالك قصد احداث بنا برابر ضوابط منطقه‌بندي همجوار داشته باشد مي‌تواند همكف را به پاركينگ اختصاص داده و به شهرداري به رايگان واگذار نمايد، پاركينگ بناي احداثي را در زيرزمين احداث نموده و تراكم ساختماني و محل احداث بنا طبق ضوابط احداث بنا (براساس منطقه‌بندي مربوطه) مي‌بايد عمل گردد.
پاركينگهاي عمومي به دو قسمت تقسيم مي‌شوند:
1ـ پارك كوتاه مدت حداكثر 1 ساعت.
2ـ پارك بلند مدت بيش از 1 ساعت.
موقعيت استقرار:
ـ پاركينگهاي عمومي با توقف كوتاه در كليه مراكز جذب سفر و هسته‌هاي تجاري ـ اداري و خدماتي استقرار مي‌يابند. تأمين فضاي لازم از طريق عقب‌نشيني‌هاي لازم كاربري جاذب و اختصاص طبقه‌اي از زيرزمين صورت خواهد گرفت.
ـ پاركينگهاي عمومي با توقف بلند مدت مي‌بايست در حاشيه هسته‌هاي جاذب سفر، و در كنار معابر شرياني و يا در داخل بلوكهاي مسكوني آپارتماني به صورت محوطه محصور شده و به شكل محوطه‌اي و يا طبقاتي استقرار پيدا كنند. رعايت ضوابط و مقررات ساختماني آيين‌نامه 2800 الزامي است.
ضوابط عمومي پاركينگ طبقاتي:
ـ حداكثر طبقات براي پاركينگهاي غيرمكانيكي و غيرخودكار و با دسترسي رمپ ، 5 طبقه است.
ـ به ازاي هر 500 جاي پارك يك ورودي و خروجي مجزا بايد تعبيه شود.
ـ حداقل ارتفاع ورودي 2.7 متر.
ـ حداقل عرض ورودي 2.4 متر.
ـ حداقل عرض خروجي 2.4 متر.
ـ فاصله بين رمپ ورودي و خروجي حداقل 1.5 متر.
ـ شيب رمپ حداكثر 15 درصد.
ـ شروع رمپ ورودي و خروجي با فاصله 5 متر از لبه قطعه ايجاد مي‌گردد.
ـ سطح اشغال 100 درصد زمين تا 5 طبقه .
ـ در طبقه همكف و زيرزمين پاركينگهاي طبقاتي احداث مجتمع‌هاي تجاري ـ خدماتي مجاز مي‌باشد.
ـ در كنار رمپ سواره يك پياده‌رو با عرض حداقل 70 سانتيمتر مي‌تواند لحاظ گردد.
ـ بالابر و پله جهت مراجعه كنندگان الزامي است.
ـ در اين كاربري احداث بنا جهت نگهباني تا 40 مترمربع مجاز است.
ـ احداث سرويس‌هاي بهداشتي و تاسيسات برق و گاز (در صورت لزوم) در اين كاربري مجاز است.
ـ نظر سازمان ترافيك و حمل و نقل نسبت به نقشه‌هاي ارائه شده الزامي است.
ضوابط تفكيك پاركينگ عمومي
حداقل مساحت قطعات در اين كاربري 500 مترمربع است.
تبصره - در صورتيكه قطعاتي با مساحت كمتر از 250 مترمربع داراي كاربري پاركينگ باشند و در مجاورت آنها کاربری پارکینگ وجود نداشته باشد، حائز شرايط كاربري پاركينگ نخواهند بود و مي‌توانند به كاربري منطقه‌بندي مسكوني تغيير يابند. در صورت عدم وجود کاربری مسکونی نيز به نزدیکترین کاربری عمومی تبدیل خواهد شد.