ضابطه کاربری درمانی
در اين كاربري احداث بيمارستان، درمانگاه، آزمايشگاه پزشكي، راديولوژي، لابراتور دندانپزشكي و دندانسازي، مجتمعهاي پزشكان، كلينيك، داروخانه، ترزيقات و مطب پزشك مجاز است.
فضاهاي درماني درجه يك (بيمارستانها) بايد حداقل 500 متراز مراكزآموزشي (به‌غير از مهدكودكها) و كارگاههاي شهري، تاسيسات تصفيه و ترمينالها و پايانه‌ها فاصله داشته باشند. فاصله مزبور از مراكز قيد شده براي ايجاد فضاهاي درماني درجه 2 (كلينيكها) 100 متر خواهد بود. دسترسي درمانگاهها و مراكز بهداشتي و مجتمعهاي بهزيستي معابر محلي ناحيه‌اي و بيمارستانها معابر محلي شهري و بالاتر مي‌باشد. تأمين دسترسي دوم براي مراكز بهداشت مجتمعهاي بهزيستي و بيمارستانها ضروري است.
حداكثر سطح اشغال بنا در همكف 50 درصد براي احداث بيمارستانها و مجتمعهاي بهزيستي و تراكم ساختماني 150 درصد در طبقات مي‌باشد و تامين پاركينگ به ازاء هر 100 مترمربع سطح زيربنا به ميزان يك واحد پاركينگ در زيرزمين و همكف يا فضاي باز محوطه الزامي است. فاصله ساختمان درماني از معبر بايستي حداقل پنج متر از خط پروژه پيشنهادي طرح تفصيلي باشد. حداكثر سطح اشغال در مراكز درماني كه از سوي بخش خصوصي ايجاد مي‌گردد. 60 درصد خواهد بود و تراكم ساختماني براساس ضوابط مربوطه تعيين خواهد شد.
ضوابط و مقررات وزارت بهداشت و درمان تكميل كننده ضوابط فوق خواهد بود. داروخانه، بخش تزريقات و مطب مستقل، از اين قاعده مستثني هستند.
ضوابط تفكيك درماني:
حداقل مساحت زمين براي كاربري درماني با عملكرد محله ای 400 متر مربع و ناحيه‌اي (درمانگاه) نبايستي كمتر از 1000 مترمربع و با عملكرد شهري (بيمارستان) توسط وزارت بهداشت، درمان و آموزش پزشكي و سازمانهاي تابعه مورد تائيد وزارت مذكور تعيين خواهد گرديد.
ضابطه کاربری بهداشتي
در اين كاربري حمام سونا، حمام، رختشويخانه، آبريزگاه عمومي و غيره مي‌توانند مستقر شوند.
حداكثر سطح اشغال بنا 70% و تراكم ساختماني 140% مي‌باشد. و بنا بايستي حداقل 1.80 متر از حد پلاك فاصله داشته باشد.
ـ نقشه‌هاي معماري و تاسيساتي بناهاي بهداشتي به تائيد شهرداري رسيده و در حين اجرا، نظارت دقيق مهندسين ناظر تاسيساتي، بر عمليات اجرائي تاسيساتي بايد انجام شود.
ـ تعبيه نورگير و تهويه مستقل براي هريك از اجزاء ساختمان ضروري است.
ضوابط تفكيك بهداشتي:
حداقل تفكيك قطعات 250 مترمربع است. برای سرویسهای بهداشتی عمومی حداقل تفکیک 50 متر مربع می باشد.