محتوای 3
دکتر ایرج شهین باهر
شهردار کلانشهر تبریز 
 
 
 دکتر محمد عزتی
معاون شهرسازی ومعماری
 
 شهرسازی
 
 

 
 
  • 7
  • 6
  • 4
  • 3
  • 2
  • 1
 
 
  کاربری پاركينگ عمومي
- ضابطه کاربری پاركينگ عمومي

در اين كاربري احداث پارکینگهای عمومي به صورت طبقاتی مکانیزه و غیر مکانیزه و نیز احداث بنا براي نگهبان تا 40 مترمربع مجاز است.
در اين كاربري در صورتيكه مالك قصد احداث بنا برابر ضوابط منطقه‌بندي همجوار داشته باشد مي‌تواند همكف را به پاركينگ اختصاص داده و به شهرداري به رايگان واگذار نمايد، پاركينگ بناي احداثي را در زيرزمين احداث نموده و تراكم ساختماني و محل احداث بنا طبق ضوابط احداث بنا (براساس منطقه‌بندي مربوطه) مي‌بايد عمل گردد.

پاركينگ‌هاي عمومي به دو قسمت تقسيم مي‌شوند:

1ـ پارك كوتاه مدت حداكثر 1 ساعت.

2ـ پارك بلند مدت بيش از 1 ساعت.


موقعيت استقرار:

ـ پاركينگ‌هاي عمومي با توقف كوتاه در كليه مراكز جذب سفر و هسته‌هاي تجاري ـ اداري و خدماتي استقرار مي‌يابند. تأمين فضاي لازم از طريق عقب‌نشيني‌هاي لازم كاربري جاذب و اختصاص طبقه‌اي از زيرزمين صورت خواهد گرفت.

ـ پاركينگ‌هاي عمومي با توقف بلند مدت مي‌بايست در حاشيه هسته‌هاي جاذب سفر، و در كنار معابر شرياني و يا در داخل بلوكهاي مسكوني آپارتماني به صورت محوطه محصور شده و به شكل محوطه‌اي و يا طبقاتي استقرار پيدا كنند. رعايت ضوابط و مقررات ساختماني آيين‌نامه 2800 الزامي است.


ضوابط عمومي پاركينگ طبقاتي:

ـ حداكثر طبقات براي پاركينگ‌هاي غيرمكانيكي و غيرخودكار و با دسترسي رمپ ، 5 طبقه است.

ـ به ازاي هر 500 جاي پارك يك ورودي و خروجي مجزا بايد تعبيه شود.

ـ حداقل ارتفاع ورودي 2.7 متر.

ـ حداقل عرض ورودي 2.4 متر.

ـ حداقل عرض خروجي 2.4 متر.

ـ فاصله بين رمپ ورودي و خروجي حداقل 1.5 متر.

ـ شيب رمپ حداكثر 15 درصد.

ـ شروع رمپ ورودي و خروجي با فاصله 5 متر از لبه قطعه ايجاد مي‌گردد.

ـ سطح اشغال 100 درصد زمين تا 5 طبقه .

ـ در طبقه همكف و زيرزمين پاركينگهاي طبقاتي احداث مجتمع‌هاي تجاري ـ خدماتي مجاز مي‌باشد.

ـ در كنار رمپ سواره يك پياده‌رو با عرض حداقل 70 سانتيمتر مي‌تواند لحاظ گردد.

ـ بالابر و پله جهت مراجعه كنندگان الزامي است.

ـ در اين كاربري احداث بنا جهت نگهباني تا 40 مترمربع مجاز است.

ـ احداث سرويس‌هاي بهداشتي و تاسيسات برق و گاز (در صورت لزوم) در اين كاربري مجاز است.

ـ نظر سازمان ترافيك و حمل و نقل نسبت به نقشه‌هاي ارائه شده الزامي است.


ضوابط تفكيك پاركينگ عمومي

حداقل مساحت قطعات در اين كاربري 500 مترمربع است.

تبصره - در صورتيكه قطعاتي با مساحت كمتر از 250 مترمربع داراي كاربري پاركينگ باشند و در مجاورت آنها کاربری پارکینگ وجود نداشته باشد، حائز شرايط كاربري پاركينگ نخواهند بود و مي‌توانند به كاربري منطقه‌بندي مسكوني تغيير يابند. در صورت عدم وجود کاربری مسکونی نيز به نزدیکترین کاربری عمومی تبدیل خواهد شد.


 
 محتوای 3

راهنمای استفاده از سیستم یکپارچه شهرسازی برای مهندسین محترم عضو سازمان نظام مهندسی: 


1) جهت استفاده از سیستم ابتدا باید نرم¬افزار Silverlight را برروی رایانه خود نصب نمایید. برای دانلود نرم افزار مذکور از تارنمای مایکروسافت به آدرس https://www.microsoft.com/silverlight استفاده فرمایید. 

2) برای اجرای سیستم شهرسازی باید از مرورگر اینترنت اکسپلورر (Internet Explorer) استفاده نمایید. 

3) به تارنمای سیستم یکپارچه شهرسازی در آدرس http://esup.tabriz.ir  مراجعه نموده و وارد سیستم شوید. 








4) جهت ورود به سیستم اطلاعات زیر را وارد نمایید:  

  • نام کاربری:     شماره عضویت
  • کلمه عبور:     کلمه عبور یکی از  4  گزینه روبرو می باشد:       1) 10 عدد صفر     2) کد ملی      3) شماره شناسنامه 4) بدون رمز (خالی)
  • شناسه:       قسمت شناسه خالی گذاشته



*در صورت بروز مشکل و عدم ورود به سیستم و خطای نام کاربری و کلمه عبور با قسمت انفورماتیک سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تماس حاصل نمایید.








5) ابتدا بروی آیکون خود اظهاری کلیک نموده و سپس کلید ویرایش را انتخاب نمایید. 





6) تمامی فیلدهای موجود در هر چهار برگ ( مشخصات فردی – مشخصات تحصیلی – مشخصات تماس ) را تکمیل و اسکن تصاویر با کیفیت حداقل 100 کیلوبایت بارگزاری نمایید و در پایان کلید ذخیره را کلیک کنید. 





7) پس از تکمیل کلیه فیلد ها و ذخیره نمودن آنها از تاریخ 95/10/1 به سازمان نظام مهندسی ساختمان استان مراجعه نموده و پس از احراز هویت و مهر امضا نمودن فرم مشخصات تکمیل شده در قسمت خود اظهاری و فرم تعهد چاپ شده از سیستم، سامانه برای شما فعال خواهد شد.


* در صورت بروز مشکل و عدم ورود به سیستم و خطای نام کاربری و کلمه عبور با قسمت انفورماتیک سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تماس حاصل نمایید.