محتوای 3
دکتر ایرج شهین باهر
شهردار کلانشهر تبریز 
 
 
 دکتر محمد عزتی
معاون شهرسازی ومعماری
 
 شهرسازی
 
 

 
 
  • 7
  • 6
  • 4
  • 3
  • 2
  • 1
 
 
  کاربری درمانی و بهداشتی
ضابطه کاربری درمانی

در اين كاربري احداث بيمارستان، درمانگاه، آزمايشگاه پزشكي، راديولوژي، لابراتور دندانپزشكي و دندانسازي، مجتمع‌هاي پزشكان، كلينيك، داروخانه، ترزيقات و مطب پزشك مجاز است.

فضاهاي درماني درجه يك (بيمارستانها) بايد حداقل 500 متراز مراكزآموزشي (به‌غير از مهدكودكها) و كارگاههاي شهري، تاسيسات تصفيه و ترمينالها و پايانه‌ها فاصله داشته باشند. فاصله مزبور از مراكز قيد شده براي ايجاد فضاهاي درماني درجه 2 (كلينيكها) 100 متر خواهد بود. دسترسي درمانگاهها و مراكز بهداشتي و مجتمعهاي بهزيستي معابر محلي ناحيه‌اي و بيمارستانها معابر محلي شهري و بالاتر مي‌باشد. تأمين دسترسي دوم براي مراكز بهداشت مجتمعهاي بهزيستي و بيمارستانها ضروري است.
حداكثر سطح اشغال بنا در همكف 50 درصد براي احداث بيمارستانها و مجتمع‌هاي بهزيستي و تراكم ساختماني 150 درصد در طبقات مي‌باشد و تامين پاركينگ به ازاء هر 100 مترمربع سطح زيربنا به ميزان يك واحد پاركينگ در زيرزمين و همكف يا فضاي باز محوطه الزامي است. فاصله ساختمان درماني از معبر بايستي حداقل پنج متر از خط پروژه پيشنهادي طرح تفصيلي باشد. حداكثر سطح اشغال در مراكز درماني كه از سوي بخش خصوصي ايجاد مي‌گردد. 60 درصد خواهد بود و تراكم ساختماني براساس ضوابط مربوطه تعيين خواهد شد.

ضوابط و مقررات وزارت بهداشت و درمان تكميل كننده ضوابط فوق خواهد بود. داروخانه، بخش تزريقات و مطب مستقل، از اين قاعده مستثني هستند.


ضوابط تفكيك درماني:

حداقل مساحت زمين براي كاربري درماني با عملكرد محله ای 400 متر مربع و ناحيه‌اي (درمانگاه) نبايستي كمتر از 1000 مترمربع و با عملكرد شهري (بيمارستان) توسط وزارت بهداشت، درمان و آموزش پزشكي و سازمانهاي تابعه مورد تائيد وزارت مذكور تعيين خواهد گرديد.


ضابطه کاربری بهداشتي

در اين كاربري حمام سونا، حمام، رختشويخانه، آبريزگاه عمومي و غيره مي‌توانند مستقر شوند.

حداكثر سطح اشغال بنا 70% و تراكم ساختماني 140% مي‌باشد. و بنا بايستي حداقل 1.80 متر از حد پلاك فاصله داشته باشد.

ـ نقشه‌هاي معماري و تاسيساتي بناهاي بهداشتي به تائيد شهرداري رسيده و در حين اجرا، نظارت دقيق مهندسين ناظر تاسيساتي، بر عمليات اجرائي تاسيساتي بايد انجام شود.

ـ تعبيه نورگير و تهويه مستقل براي هريك از اجزاء ساختمان ضروري است.


ضوابط تفكيك بهداشتي:

 حداقل تفكيك قطعات 250 مترمربع است. برای سرویسهای بهداشتی عمومی حداقل تفکیک 50 متر مربع می باشد.



 
 محتوای 3

راهنمای استفاده از سیستم یکپارچه شهرسازی برای مهندسین محترم عضو سازمان نظام مهندسی: 


1) جهت استفاده از سیستم ابتدا باید نرم¬افزار Silverlight را برروی رایانه خود نصب نمایید. برای دانلود نرم افزار مذکور از تارنمای مایکروسافت به آدرس https://www.microsoft.com/silverlight استفاده فرمایید. 

2) برای اجرای سیستم شهرسازی باید از مرورگر اینترنت اکسپلورر (Internet Explorer) استفاده نمایید. 

3) به تارنمای سیستم یکپارچه شهرسازی در آدرس http://esup.tabriz.ir  مراجعه نموده و وارد سیستم شوید. 








4) جهت ورود به سیستم اطلاعات زیر را وارد نمایید:  

  • نام کاربری:     شماره عضویت
  • کلمه عبور:     کلمه عبور یکی از  4  گزینه روبرو می باشد:       1) 10 عدد صفر     2) کد ملی      3) شماره شناسنامه 4) بدون رمز (خالی)
  • شناسه:       قسمت شناسه خالی گذاشته



*در صورت بروز مشکل و عدم ورود به سیستم و خطای نام کاربری و کلمه عبور با قسمت انفورماتیک سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تماس حاصل نمایید.








5) ابتدا بروی آیکون خود اظهاری کلیک نموده و سپس کلید ویرایش را انتخاب نمایید. 





6) تمامی فیلدهای موجود در هر چهار برگ ( مشخصات فردی – مشخصات تحصیلی – مشخصات تماس ) را تکمیل و اسکن تصاویر با کیفیت حداقل 100 کیلوبایت بارگزاری نمایید و در پایان کلید ذخیره را کلیک کنید. 





7) پس از تکمیل کلیه فیلد ها و ذخیره نمودن آنها از تاریخ 95/10/1 به سازمان نظام مهندسی ساختمان استان مراجعه نموده و پس از احراز هویت و مهر امضا نمودن فرم مشخصات تکمیل شده در قسمت خود اظهاری و فرم تعهد چاپ شده از سیستم، سامانه برای شما فعال خواهد شد.


* در صورت بروز مشکل و عدم ورود به سیستم و خطای نام کاربری و کلمه عبور با قسمت انفورماتیک سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تماس حاصل نمایید.